التوريق في السعودية: فرص استثمارية واعدة بقيمة 180 مليار دولار

كشف تقرير حديث من وكالة "ستاندرد آند بورز" للتصنيف الائتماني عن فرص استثمارية واعدة في سوق التوريق السعودي، مع امتلاك البنوك السعودية محفظة رهن عقاري تتجاوز 180 مليار دولار، وهو ما يمثل 23٪ من إجمالي القروض في القطاع المصرفي بنهاية 2024.

خطوة رائدة في تطوير السوق المالية السعودية

في إطار رؤية المملكة 2030 الطموحة، أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، أول عملية إصدار أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية السكنية. تأتي هذه الخطوة لتعزيز السيولة في قطاع التمويل العقاري وتطوير أسواق المال السعودية.

مؤشرات إيجابية للقطاع المصرفي

في ظل التحديات الاقتصادية العالمية، يظهر القطاع المصرفي السعودي قوة ملحوظة مع:

• نسبة رأس مال تنظيمي تبلغ 19.6٪
• مؤشرات جيدة لجودة الأصول
• ربحية مرتفعة وملف تمويلي صحي

تحقيق أهداف رؤية 2030

تسعى المملكة لرفع نسبة تملك المنازل إلى 70٪، وهو ما يتماشى مع خطط التنمية الشاملة في المملكة. وقد أدى هذا إلى نمو ملحوظ في الإقراض المصرفي وتطوير آليات تمويل مبتكرة.

آلية التوريق وأهميتها

يعمل التوريق على تجميع التدفقات النقدية المتجانسة وتحويلها إلى أوراق مالية قابلة للتداول، مما يوفر:

• فرص استثمارية جديدة
• تحسين السيولة في السوق
• تنويع مصادر التمويل
• حماية المستثمرين عبر عزل المخاطر